Sanační omítky nechají zeď dýchat

Ing. Jan Mácha
Člen Rady WTA CZ (Vědecko-technická společnost pro sanace staveb a péči o památky)

Vzhledem k tomu, že vlhké zdivo bude vysychat dlouhé měsíce a roky, nelze použít běžné omítky, které vlhkost v krátké době rozruší natolik, že ztrácejí soudržnost a opadávají. Problematiku vlhkého a prosoleného zdiva však lze velmi dobře řešit použitím sanačních omítek. Jsou vysoce porézní, se speciální geometrií pórů a zároveň vodoodpudivé. Tyto vlastnosti umožňují posunout odpařovací zónu z povrchu omítky do jejího průřezu, případně na rozhraní zdivo/omítka.

Průzkum vlhkosti zdiva je nutný!
Před obnovou zavlhnuté omítky je vždy nutné provést průzkum vlhkosti zdiva a to kvalifikovaným pracovníkem pro obor sanace vlhkých staveb s příslušným a platným osvědčením od akreditovaného orgánu.
Bez průzkumu vlhkosti (na základě laboratorního rozboru vzorků odebraného zdiva, stanovením druhu a množství přítomných solí aj.) a odborného návrhu na jejich odstranění je omítání riskantní. V krátkém čase se mohou projevy poruch omítky opakovat (viditelné mapy se solnými výkvěty, v interiéru často doprovázené plísněmi), navíc dochází ke zbytečným výdajům za materiál a práci. Tak tomu bylo u mnoha domů v záplavami postižených oblastech Moravy z roku 1997. Podle stupně zasažení zdiva odborník určí způsob odstranění příčiny a navrhne dlouhodobě účinný sanační omítkový systém včetně finální úpravy povrchu (barevnosti a struktury) v souladu s požadavkem majitele objektu.

Opřete se o normy
Vodítkem pro výběr vhodného sanačního omítkového systému je směrnice WTA 2-2-91 s doplňkem 2-6-99 vydaná Vědecko-technickou společností pro sanace staveb a péči o památky. Popisuje technické požadavky na sanační omítkové systémy a kritéria zkoušek.
Každá sanační omítka v systému podle WTA má přesně definované složení a vlastnosti, například tzv. otevřenou pórovitost, odolnost proti solím, faktor difuzního odporu pro vodní páry, schopnost zadržovat vodu a další.
Tato směrnice výslovně uvádí: „Pro úspěch prováděného sanačního opatření mají vedle kvality materiálu rozhodující vliv také projekt a vlastní zpracování. Pouze omítkový systém jednoho výrobce, navržený pro určitou stavbu, může zaručit dlouhodobou účinnost a trvanlivost povrchu. Každý výrobce pro svoje suché sanační omítkové směsi předepisuje způsob jejich zpracování. Tento postup je nutno bezpodmínečně dodržet, a to včetně trvání technologických přestávek při nanášení jednotlivých vrstev systému.

Recept na dlouhou trvanlivost
U nízkých hodnot zasolení zdiva se trvanlivost sanačního omítkového systému s certifikací WTA dá počítat na více než jednu generaci. U domů zasažených záplavovou vodou, kde je funkční vodorovná izolace a kde se dá vlhké zdivo vysušit, lze doporučit následující postup (vždy na základě průzkumu vlhkosti):

• Zasažené omítky se otlučou nejméně 80 cm nad viditelnou hranicí zavlhčení, spáry ve zdivu se vyškrábou do hloubky až 2 cm.
• Obnažené a očištěné zdivo by mělo ještě nejméně týden prosychat.
• Sanační omítkový systém se na zdivo aplikuje podle technologického předpisu.

Jednotlivé prvky sanačního omítkového systému s certifikací WTA jsou vzájemně navrženy tak, aby spolupůsobily. Jedná se o systém: podhoz – podkladní omítka – sanační omítka WTA + plus finální povrchová úprava (nátěr). Jednotlivé vrstvy (včetně tlouštěk) sanačního omítkového systému se stanovují podle výsledků průzkumu vlhkosti zdiva a provádí je příslušný odborník se znalostí omítkového systému, případně v součinnosti s výrobcem.
Renomovaný výrobce sanačního omítkového systému může na svůj systém při splnění předepsaných podmínek poskytnout dlouhodobou záruku.

Nové sanační omítky není většinou nutné oklepávat, protože na rozdíl od klasických vápenných „nenatáhly“ vodu. Při otloukání omítek by se zatím nemělo zasahovat do výplně spár. Teprve po vysušení zdiva, před omítáním, je třeba spáry proškrábnout do hloubky nejméně 2 cm. Tím se odstraní soli, které se nejvíce usazují u povrchu spár.

Při omítání je třeba dodržet předepsaný technologický postup:

1 – podklad musí být dostatečně pevný a nosný
2 – na dobře očištěné zdivo se aplikuje přípravek k zpevnění a utěsnění jeho povrchu
3 – následuje přednástřik v ploše asi 60 až 70 % zdiva
4 – nerovnosti, spáry, kaverny se vyrovnají jádrovou sanační omítkou
5 – hlavní sanační omítka se po zavadnutí zdrsní
6 – sanační štuk nebo nátěr